VIVEZ A BRUXELLES

Nonnemanstraat 38 A

Victor Nonnemanstraat

PRIX :

699.000

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M2 et pièces
Description :

Splendide loft situé à la campagne, à 13 km de Bruxelles (sint pieters leeuw) et à peine 5 km du Ring, un point de chute idéal pour tous vos déplacements.
Vous tomberez sous le charme de ce bien d’exception de plus de 250m2 aménagé avec goût, son état irréprochable vous garanti un achat dénué de soucis.
Vous pourrez le configurer en 3 ou 4 chambres, suivant votre choix.

Si vous désirez bénéficier d'une partie à l’accès indépendant, ce bien vous ravira pour y exercer une profession libérale, y disposer votre cabinet ou simplement profiter d’un studio autonome.

Sa superbe cuisine américaine ultra équipée, sa salle à manger et son salon donnent sur une première terrasse de 29m2 exposée plein sud, une seconde à l'étage, disposée sur le toit vous offre le plaisir des bains de soleil sous une vue dégagée !

Un Dressing, 2 salles de bains (avec jacuzzi et douche Italienne), bureau et buanderie complètent cet agencement, ses espaces sont étudiés pour réunir dans sa disposition le plaisir d'un loft et l’agrément d'une maison.
Optez pour le luxe et le calme en restant proche de la capitale, c'est assurément l'investissement durable par excellence dans les rares campagnes bruxelloises.
Contact Michel : 0479 06 00 51

État du bâtiment : 5/5
Orientation de la façade avant : ouest
Style : moderne
Surface bâtie : 250 m²
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface de terrasse 1 : 54 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud
Nombre de parking : 1
Parking extérieur : 1
X de coordonnées xy : 50,7851916
Y de coordonnées xy : 4,2439541
Nom de extérieur (libre 1) : titre

Nbre de toilette(s) : 2
Type de revêtement de sol : bois
Salle de séjour : 62 m²
Cuisine : 47 m²
Type de cuisine : amer. super-équipée
Chambre 1 : 20,5 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 11 m²
Dressing : 21,5 m²
Hall de nuit : 4 m²
Salle de bains 1 : 11 m²
Sdb : luxe
Salle de bains 2 : 5,5 m²
Bureau : 26 m²
PEB (E-SPEC) : 217
Label PEB : C
E total : 57205
PEB code unique : 2018099-0002088962-1
Certificat d'électricité : oui, conforme
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Vitrage : double vitrage
Châssis : bois
Chauffage : gaz (chau. centr.)
État des châssis : 5/5
État de l'isolation : 5/5
État de la cuisine : 5/5
État des sols : 5/5
État peinture : 5/5