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les coordonnées de l'autorité de surveillance : “Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles” 

Code déonthologique de l'IPI

IPI Belgique :

Stagiaire : 511.321

Titulaire : 505.873


 

WAW FRANCE

VENDOME HERMITAGE DPL sarl 
CP Immo 11397 Nice

RC Pro Allianz 58969798

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WAW SENEGAL

WAWIMMO sarl 
BP 469 - 23003 Ngaparou

Hanoteau 55

Rue Hanoteau

PRIX :

359.000

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M2 et pièces
Description :

Vous rêvez de vous installer dans un hôtel de maître ?
Vous êtes amoureux de ces belles bâtisses aux charmes d'antan ?
Alors, cette propriété unique, bâtie sur un terrain de plus de 2400 m2, (sinon on pourrait croire que ce sont 2.400 m2 habitables … ) est idéalement située, à 5 minutes du centre de Charleroi et à quelques centaines de mètres des grands axes, est faite pour vous !
Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette demeure aux volumes atypiques, vous séduira par ses matériaux et son énorme potentiel décoratif.
Avec plus de 400m2 habitables et un Hangars de 35 mètres long offrant de vastes possibilités d’aménagement et de possibilités: création d’espaces de bureaux privatifs ou d’open Space, studios ou splendides appartements aux dénivelés cosy, extension du bâtiment principal, magasin, atelier d’artistes, galerie d’antiquaire, ...
Aucun frais de structure à réaliser, seul son aménagement en fonction de votre personnalité et de vos gouts seront à envisager !

Christophe Vander Donckt
christophe@waw.immo
0489 195 125

Année de construction : 1920
Orientation de la façade avant : sud-est
Nombre d'étages : 2
Surface bâtie : 365 m²
Largeur de façade : 18 m
Type de toit : toit en pointe
Surface de terrasse 1 : 150 m²
Garage : 7 voitures
X de coordonnées xy : 50,422371
Y de coordonnées xy : 4,4845594

Hall d'entrée : 12,12 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Type de revêtement de sol : carrelages
Salle de séjour : 16,4 m²
Salle à manger : 30 m²
Cuisine : 27,9 m²
Type de cuisine : semi-équipée
Chambre 1 : 23,32 m²
Chambre 2 : 22,79 m²
Chambre 3 : 7,75 m²
Chambre 4 : 24,5 m²
Chambre 5 : 16,6 m²
Chambre 6 : 16,5 m²
Salle de bains 1 : 5,76 m²
Sdb : douche et bain
Salle de bains 2 : 2,87 m²
Nombre de sdd : 2
Grenier : 104,4
Caves : 140,4 m²
Bureau : 19,88 m²
Bureau/commerce : 150 m²
Atelier : 32 m²
Atelier : 32 m²
PEB (E-SPEC) : 319
Label PEB : D
E total : 103144
PEB code unique : 20190228012320
Châssis : pvc
Chauffage (ind/coll) : individuel
Chauffage : gaz (chau. centr.)
État de la toiture : ardoises naturelles
État des sols : carrelage, vinyle, tapis plain, plancher