Bataille 4

Rue de la Bataille

PRIX :

881.000

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M2 et pièces
Description :

Découvrez ce superbe hôtel de maître situé au cœur de la ville de Neufchâteau !
Parfaitement entretenu, il a su garder son lustre d’antan tout en offrant à ses futurs propriétaires le confort de la vie moderne . Cette bâtisse est idéale pour y adjoindre une profession libérale nécessitant de vastes bureaux (60 m2) avec un accès indépendant .
Avec ses 11 chambres réparties sur une surface de plus de 700 m2 habitables, elle pourra aussi merveilleusement convenir pour l’exploitation d’une superbe maison d’hôtes !
Comme toutes les grandes propriétés qui se respectent, elle serait heureuse d’y voir grandir, entourée de calme et d’ indépendance, votre grande famille .

Les matériaux utilisés sont tous d’excellente facture : pierres, parquet, boiseries, marbre sont là pour vous rappeler le standing historique de cet habitat .

Une pièce blindée, d’innombrables caves et un grand garage complètent les atouts de cette propriété d’exception !

Infos et visites : Patrick : 0479 18 74 99 - patrick@waw.immo
plus de photos sur : www.wawcestbeau.com

Année de construction : 1940
Année de rénovation : 2011
Type de façade avant : pierre naturelle
Type de façade arrière : briques
État du bâtiment : 5/5
Style : classique
Surface bâtie : 280 m²
Largeur de façade : 22 m
Type de toit : en pente
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface de terrasse 1 : 50 m²
Nombre de parking : 2
Garage : 2
Garage : 40 m²
X de coordonnées xy : 49,8417284
Y de coordonnées xy : 5,4329774

Hall d'entrée : 35 m²
Nbre de toilette(s) : 5
Type de revêtement de sol : plancher
Salle de séjour : 50 m²
Cuisine : 25 m²
Type de cuisine : super-équipée
Chambre 1 : 25 m²
Chambre 2 : 20 m²
Chambre 3 : 20 m²
Chambre 4 : 20 m²
Chambre 5 : 25 m²
Chambre 6 : 25 m²
Dressing : 24 m²
Hall de nuit : 42 m²
Salle de bains 1 : 15 m²
Sdb : douche et bain
Salle de bains 2 : 7 m²
Salle de bains 3 : 4 m²
Caves : 150 m²
Bureau : 60 m²
Possibilité profession libérale : 80 m²
Buanderie : 25 m²
PEB (E-SPEC) : 352
Label PEB : E
E total : 278158
PEB code unique : 20190708011555
Certificat électricité - date : 05/07/2019
Vitrage : double vitrage
Châssis : bois
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
État de la toiture : 4/5
État de la façade : 5/5
État des châssis : 3/5
État des sanitaires : 4/5
État de l'électricité : 3/5
État du chauffage : 3/5
État de l'isolation : 3/5
État de la cuisine : 4/5
État des sols : 5/5

 
 
 
 
 
 
 
 
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