Rouwa 12

Rue du Rouwa

PRIX :

669.000

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M2 et pièces
Description :

Découvrez cet appartement à la situation exceptionnelle, avec sa vue dégagée du 5e étage sur le célèbre parc du Jardin Botanique vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal.
Il est composé sur plus de 150m2 de 3 chambres et de 2 salles de bains, de plus son grand séjour se prolonge sur une pièce pouvant servir de 4e chambres, bureau, etc…

WAW vous présente via son service home staging virtuel un projet de décoration moderne et cosy basé uniquement sur une refonte des peintures et du mobilier avec une tendance plus nordique !
Proche des grands axes, du centre, de la gare et de toutes les commodités ce lieu rare est fait pour vous…
Le prix de vente pour cet écrin de zénitude est de 389000 € (ajouté 30000€ pour ses deux emplacements de parking indispensable au cœur de la cité).
Infos et visites :Arnaud@waw.immo - 0479168606

Découvrez cet appartement à la situation exceptionnelle, avec sa vue dégagée du 5e étage sur le célèbre parc du Jardin Botanique vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal.Il est composé sur plus de 150m2 de 3 chambres et de 2 salles de bains, de plus son grand séjour se prolonge sur une pièce pouvant servir de 4e chambres, bureau, etc…WAW vous présente via son service home staging virtuel un projet de décoration moderne et cosy basé uniquement sur une refonte des peintures et du mobilier avec une tendance plus nordique !Proche des grands axes, du centre, de la gare et de toutes les commodités ce lieu rare est fait pour vous…Le prix de vente pour cet écrin de zénitude est de 389000 € (ajouté 30000€ pour ses deux emplacements de parking indispensable au cœur de la cité).Infos et visites :Arnaud@waw.immo - 0479168606

État du bâtiment : 4/5
Type de panneaux solaires : photovoltaïque
Panneaux solaires : 38 9400w
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface de terrasse 1 : 80 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
Nombre de parking : 5
Nombre de garage : 2
Garage : 3
X de coordonnées xy : 50,7369755
Y de coordonnées xy : 5,6154893

Nbre de toilette(s) : 5
Salle de séjour : 45 m²
Salle à manger : 31 m²
Cuisine : 12 m²
Cuisine supplémentaire : 19 m²
Chambre 1 : 28 m²
Chambre 2 : 30 m²
Chambre 3 : 21 m²
Chambre 4 : 13 m²
Chambre 5 : 17 m²
Salle de bains 1 : 13 m²
Salle de bains 2 : 10 m²
Salle de bains 3 : 4 m²
PEB (E-SPEC) : 143
Label PEB : B
E total : 47490
PEB code unique : 20200420002676
Vitrage : double vitrage
Châssis : pvc
Chauffage (ind/coll) : individuel
Chauffage : gaz (chau. centr.)
État de la toiture : 5/5
État de la façade : 4/5
État des châssis : 5/5
État des sanitaires : 5/5
État de l'électricité : 5/5
État du chauffage : 5/5
État de l'isolation : 5/5
État de la cuisine : 5/5
État des sols : 5/5