VIVEZ A SOUMAGNE

Hayoulle 3

Rue de la Hayoulle

PRIX :

384.000

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M2 et pièces
Description :

PREVENTE - Cerexhe
Waw vous propose cette jolie propriété sur Cerexhe-Heuseux !
Son architecture de type bungalow vous garantit un projet de vie bercé de quiétude ! Un seul "demi-étage" sépare les zones de vies de celles de nuits, de quoi délimiter délicatement vos espaces de confort !

Composée d'un vaste séjour ouvert, celui-ci est agrémenté d'un atypique feu ouvert central. Visitez cette habitation, elle vous plongera immédiatement dans un monde composé d'images de soirées complices et heureuses en famille ou entre amis…

Son grand jardin et ses terrasses prendront le relais une fois que les premiers beaux jours auront fait leurs apparitions.
Un immense garage pourra accueillir vos 3 véhicules à l'intérieur.
Sa situation proche des grands axes renforcera encore si besoin son pouvoir d'attractivité !

- Architecture/style : Classique/Contemporain
- Surface habitable : 200 m2 + 64 m2 (garage)
- Surface du terrain : 1600 m2
- Nb. de façades : 4
- Etat général : Bon état
- Jardin : 1100 m2
- Terrasse : 75 m2
- Chambres : 4
- Salles d'eau : 1
- WC : 1
- Garage/parking : 3 + 4
- Environnement : Campagne
- Vitrage : Double
- Toiture : Bon état
- Type de chauffage : Nouvelle chaudière 2018 (Mazout)
- PEB : E - N°20131113004505
- Energie : 79368 kWh/an
- Prix : 384.000 euros
- Les citernes cumulant 4000 l d'eau de pluie, réserve d'eau de pluie permanente.
- Clôture de sécurité périphérique
- Système d'alarme de sécurité
- Commandes de l’installation électrique "domotique" sur télérupteurs centralisées.
- Voisinage de qualité

Il ne vous reste plus qu'à vous projeter et apporter votre touche de personnalisation pour vous garantir un écrin de vie digne de votre belle famille !

Info et visite : votre délégué : Arnaud 0479 16 86 06 - arnaud@waw.immo

Année de construction : 1973
État du bâtiment : 4/5
Style : classique
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 75 m²
Nombre de parking : 4
Nombre de garage : 3
Garage : 3 places
Garage : 66 m²
X de coordonnées xy : 50,6527964
Y de coordonnées xy : 5,71524429999999
Nom de extérieur (libre 1) : titre

Hall d'entrée : 10 m²
Nbre de toilette(s) : 1
Salle de séjour : 52 m²
Salle à manger : 18,5 m²
Cuisine : 18,5 m²
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 14,5 m²
Hall de nuit : 9 m²
Salle de bains 1 : 8 m²
Sdb : douche et bain
Caves : 13,5 m²
PEB (E-SPEC) : 424
Label PEB : E
E total : 79368
PEB code unique : 20131113004505
Vitrage : double vitrage
Châssis : bois
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Capacité de la citerne à mazout : 2000 L
Volets : PVC Blanc
État de la toiture : 4/5
État de la façade : 4/5
État des châssis : 3/5
État des sanitaires : 4/5
État de l'électricité : 3/5
État du chauffage : 4/5
État de l'isolation : 3/5
État de la cuisine : 5/5
État des sols : 4/5