VIVEZ A THEUX

Hestroumont 10

Rue Hestroumont

PRIX :

350.000

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M2 et pièces
Description :

Vous rêvez d'une adorable bâtisse cosy dans la merveilleuse région de Theux, cette propriété sur plus de 3150 m2 est faite pour vous.
Son style intérieur chaleureux vous séduira par la convivialité qu'il dégage. Sa propriété privée entièrement clôturée ainsi que son habitation totalement en retrait de la route vous offriront la joie d'une vie extérieur tranquille et discrète.

Si vous aimez les animaux vous ne pourrez que vous projeter dans ce lieu ou vos compagnons pourront gambader librement.

Un immense garage attenant vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris ou de vous offrir un grand espace d'atelier. 3 chambres sont aussi prêtes à accueillir votre famille ou vos proches.
N'hésitez pas et laissez-vous envouter par son charme fou…

Année de construction : 1971
Type de façade avant : brique
Type de façade arrière : briques
État du bâtiment : 4/5
État du bâtiment : bon état général
Orientation de la façade avant : sud-ouest
Style : cottage
Surface bâtie : 130 m²
Largeur de façade : 12 m
Type de toit : toit en pointe
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface de terrasse 1 : 40 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
Surface de terrasse 2 : 20 m²
Nombre de parking : 4
Nombre de garage : 2
Garage : 2 voitures
Garage : 45 m²
X de coordonnées xy : 50,5033464
Y de coordonnées xy : 5,80718769999999
Surface total : 100 m²
Nom de extérieur (libre 1) : titre

Hall d'entrée : 15 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Type de revêtement de sol : carrelages
Salle de séjour : 50 m²
Cuisine : 13,5 m²
Type de cuisine : équipée
Chambre 1 : 18 m²
Chambre 2 : 20 m²
Chambre 3 : 18 m²
Hall de nuit : 5 m²
Salle de bains 1 : 7 m²
Sdb : douche dans le bain
Grenier : 8
PEB (E-SPEC) : 425
Label PEB : E
E total : 79948
PEB code unique : 20190406010374
Certificat électricité - date : 18/05/2039
Vitrage : simple vitrage
Châssis : bois
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Capacité de la citerne à mazout : 2500 L
Citerne à mazout : 2500
Volets : bois
État de la toiture : 3/5
État de la toiture : Tuile de beton
État de la façade : 4/5
État des châssis : 3/5
État des châssis : simple en bon état
État des sanitaires : 5/5
État de l'électricité : 5/5
État du chauffage : 5/5
État de l'isolation : 2/5
État de l'isolation : basic
État de la cuisine : 3/5
État de la cuisine : Rustique/cosy
État des sols : 4/5
État des sols : typique